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근저당 잡힌 집 매매할때 부동산 거래 시 근저당이 설정된 집을 매매하는 경우가 많습니다. 이런 상황에서 매수자와 매도자 모두가 안전하게 거래를 진행하려면 어떤 점들을 주의해야 할까요? 이 글에서는 근저당 잡힌 집 매매 시 꼭 알아야 할 핵심 사항들을 자세히 살펴보겠습니다.근저당권의 이해근저당권은 부동산을 담보로 설정된 권리로, 주로 은행 대출 시 사용됩니다. 일반적으로 대출금액의 120% 정도로 설정되며, 이는 추후 발생할 수 있는 이자나 비용을 고려한 것입니다.매매 계약 시 주의사항1. 등기부등본 확인매수자는 반드시 등기부등본을 확인하여 근저당권의 설정 금액과 권리자를 파악해야 합니다. 이는 향후 거래 과정에서 중요한 정보가 됩니다.2. 근저당권 처리 방법 결정근저당권 처리에는 크게 두 가지 방법이 있습니다:근저당권 말소 후 ..

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